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【司法案例】業(yè)主為打通樓層占避難層竟向物業(yè)人員行賄130萬!

關(guān)鍵詞:【司法案例】業(yè)主為打通樓層占避難層竟向物業(yè)人員行賄130萬!

描述:高層建筑通常建有避難層用于緊急避險,但有業(yè)主竟行賄物業(yè)員工打通樓層,占用避難層空間,這樣做會有什么法律后果? 案情簡介 葉某系深圳某小區(qū)業(yè)主,邱某、黃某分別是該小區(qū)物業(yè)公司項目總監(jiān)、安保部主管。2021年,葉某為私自占用小區(qū)避難層空間,通過田某聯(lián)系上黃某、邱某,并給予現(xiàn)金130萬元。邱某分得70萬元、黃某分得40萬元、田某分得20萬元后,協(xié)助葉某占用避難層空間,幫助其溝通裝修材料進場、電梯使用等事宜,并在后續(xù)物業(yè)管理過程中給予便利。不久,邱某離職,物業(yè)公司則發(fā)現(xiàn)了葉某圍合、占用避難層部分空間的情況,向葉

【司法案例】業(yè)主為打通樓層占避難層竟向物業(yè)人員行賄130萬!

高層建筑通常建有避難層用于緊急避險,但有業(yè)主竟行賄物業(yè)員工打通樓層,占用避難層空間,這樣做會有什么法律后果?

案情簡介
葉某系深圳某小區(qū)業(yè)主,邱某、黃某分別是該小區(qū)物業(yè)公司項目總監(jiān)、安保部主管。2021年,葉某為私自占用小區(qū)避難層空間,通過田某聯(lián)系上黃某、邱某,并給予現(xiàn)金130萬元。邱某分得70萬元、黃某分得40萬元、田某分得20萬元后,協(xié)助葉某占用避難層空間,幫助其溝通裝修材料進場、電梯使用等事宜,并在后續(xù)物業(yè)管理過程中給予便利。不久,邱某離職,物業(yè)公司則發(fā)現(xiàn)了葉某圍合、占用避難層部分空間的情況,向葉某發(fā)送《裝修違章整改通知單》,要求葉某恢復原樣,葉某亦按要求將涉案物業(yè)恢復了原狀。
后物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)邱某、黃某、田某三人的上述行為,并向公安機關(guān)報案。公安機關(guān)經(jīng)調(diào)查后,依法對邱某、黃某、田某、葉某采取刑事拘留措施。后田某退贓20萬元,邱某退贓2萬元且其利用受賄資金購買的房產(chǎn)被公安機關(guān)查封,黃某利用受賄資金購買的汽車被公安機關(guān)扣押。
檢察機關(guān)依法指控被告人邱某、田某、黃某犯非國家工作人員受賄罪,被告人葉某犯對非國家工作人員行賄罪,并向法院提起公訴。
法院審理
被告人邱某、黃某身為物業(yè)公司工作人員,伙同被告人田某利用邱某、黃某二人職務(wù)上的便利,非法收受他人財物130萬元,為他人謀取利益,數(shù)額巨大,其行為均已構(gòu)成非國家工作人員受賄罪。被告人葉某為謀取不正當利益,給予多名公司工作人員財物總計130萬元,數(shù)額巨大,其行為已構(gòu)成對非國家工作人員行賄罪。公訴機關(guān)指控的犯罪事實清楚,證據(jù)確實、充分,罪名成立。
在案涉共同犯罪過程中,邱某起決定作用且分獲大部分贓款,黃某負責出面商議、積極實施并接收贓款,二人均起主要作用,均系主犯;田某起輔助作用,系從犯,依法應(yīng)當從輕、減輕或者免除處罰。案涉四被告人均系接公安機關(guān)電話通知到案,屬自動投案,并如實供述主要犯罪事實,均構(gòu)成自首,依法可以從輕或者減輕處罰。案涉四被告人均認罪認罰,可以依法從寬處理。田某退繳全部違法所得,邱某退繳部分違法所得,依法可以從輕處罰。
綜合本案的犯罪事實、行為性質(zhì)、危害后果、悔罪表現(xiàn)等情節(jié),法院依法決定對四被告人減輕處罰,并作出判決,被告人邱某、黃某、田某犯非國家工作人員受賄罪,被判處有期徒刑一年六個月至拘役二個月不等的刑罰,并被處二萬元至二千元不等的罰金;被告人葉某犯對非國家工作人員行賄罪,被判處有期徒刑一年,并被處罰金五千元。法院將繼續(xù)追繳各被告人違法所得。
在高層建筑中設(shè)立避難層,是為居民在面臨火災等緊急情形時避險所用。任何人員都不得圍閉封堵避難層,或改變設(shè)計功能挪作他用,更不能用于出租或作營業(yè)性場所,否則將承擔相應(yīng)法律后果。
法條鏈接
《中華人民共和國刑法》
第一百六十三條   公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,索取他人財物或者非法收受他人財物,為他人謀取利益,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金。
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中,利用職務(wù)上的便利,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的,依照前款的規(guī)定處罰。
國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前兩款行為的,依照本法第三百八十五條、第三百八十六條的規(guī)定定罪處罰。
第一百六十四條  為謀取不正當利益,給予公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員以財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。
為謀取不正當商業(yè)利益,給予外國公職人員或者國際公共組織官員以財物的,依照前款的規(guī)定處罰。
單位犯前兩款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照第一款的規(guī)定處罰。
行賄人在被追訴前主動交待行賄行為的,可以減輕處罰或者免除處罰。
來源:深圳市中級人民法院


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